Immobilienrichtwerte sind georeferenzierte, auf einer Kartengrundlage dargestellte durchschnittliche Lagewerte für Immobilien, bezogen auf ein für diese Lage typisches Normobjekt. Immobilienrichtwerte sind dementsprechend Vergleichsfaktoren mit einem räumlichen Bezug.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis hat aus tatsächlichen Kaufpreisen insgesamt 142 Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen und Doppel- und Reihenhäuser abgeleitet und durch Beschluss stichtagsbezogen festgesetzt.
Aktuelle und historische Immobilienrichtwerte können kostenfrei über das zentrale Informationssystem BORIS-NRW abgerufen werden.
Steht für das gesuchte Grundstück kein Immobilienrichtwert zur Verfügung, kann der Preis u.a.
mit Hilfe von Umrechnungskoeffizienten abgeleitet werden.
Die Immobilienrichtwertübersichten liefern Durchschnittspreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Wohnungseigentum. Die Übersicht wird für jede der neun Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises erstellt, getrennt nach Gebäudeart und Baujahrsklasse.
